[二手房翻新装修]我们可以这样理解：一般家庭经过3年、5年或者更长时间使用后，客厅、厨房、卫生间、卧室、墙面等地方会有一些破损或装修风格、所用材料的变得落伍。根据需要，对原有家庭装修进行旧房翻新装修或者是拆除改造，让消费者的旧房有新面貌。换句话说在装修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居生活了几年之后，就会发现东西没地方放了，配饰也过时了。家需要一些必要的改变，才能重新延展我们对美好生活的梦想。京深装饰15年行业经验，助您的爱巢重新焕发光彩。

旧房装修烦恼多  牢记改造三要素

●改造门窗

旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

　●修缮水路电路

设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

●修补墙面地面、天花板

据介绍，购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

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